| 地區(qū)/商圈 | 南京市 雨花臺(tái)區(qū) |
| 售樓地址 | 秦淮區(qū)卡子門(mén)大街與匯景北路交匯處（地鐵3號(hào)線明發(fā)廣場(chǎng)站1號(hào)出口，麥德龍正東面） |
| 售樓電話 | 025-84725117 |
| 價(jià)格 | 待定 [ 房貸計(jì)算器] [房?jī)r(jià)走勢(shì)] |
| 規(guī)劃戶數(shù) | 2063戶 |
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 | |
| 交房時(shí)間 | |
| 銷售狀態(tài) | 在售 |
| 開(kāi)發(fā)商 | 保利地產(chǎn) |
| 產(chǎn)權(quán) | 70 |
| 停車位 | 2668 |
| 規(guī)劃面積 | 77711㎡ |
| 建筑面積 | 73504㎡ |
| 項(xiàng)目類型 | 住宅 商鋪 |
| 建筑類型 | 高層 |
| 建筑特色 | 品牌房企、純新盤(pán) |
| 裝修狀況 | 毛坯 |
| 物業(yè)類別 | 住宅 商鋪 |
| 容積率 | 4.00 |
| 綠化率 | 30% |
| 物業(yè)費(fèi) | 0.00元/㎡/月 |
| 物業(yè)公司 | 保利物業(yè)管理有限公司 |
| 醫(yī)療 | |
| 銀行 | 賣場(chǎng)：明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng) 該地塊位于卡子門(mén)大街高架附近，周邊有麥德龍超市、各種家居賣場(chǎng)等 |
| 公共設(shè)施 | 秦淮第二實(shí)小 |
| 交通狀況 | 101、102路等至卡子門(mén)站 地鐵：三號(hào)線 卡子門(mén)站 |
土地四至：東至現(xiàn)狀道路，南至國(guó)有空地，西至國(guó)有空地，北至匯景北路。
總用地面積（㎡）：77711.21
出讓面積（㎡）：73503.67
規(guī)劃用地性質(zhì)：商辦混合用地、二類居住用地
出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年
容積率：1.0＜R≤4.0 建筑密度（%）：≤35
建筑高度（m）：≤100
綠地率（%） ：≥30
掛牌出讓起始價(jià)（萬(wàn)元）：185500
加價(jià)幅度：2000萬(wàn)元或其整數(shù)倍
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）：37100
備注：NO.2013G48：
（1）地塊商業(yè)辦公地上建筑面積占地塊地上總建筑面積比例為30%，酒店式公寓占商業(yè)辦公地上建筑面積比例不大于30%；
（2）地塊東側(cè)須設(shè)置用地面積為1000㎡的公交場(chǎng)站一座，與住宅項(xiàng)目工程同步交付；
（3）地塊內(nèi)配建用地面積不小于3200㎡的幼兒園一座，于第一期工程竣工前建設(shè)完成；
（4）地塊由北往南相對(duì)于大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)跑道（吳淞高程9米）控高為12至30米，在機(jī)場(chǎng)搬遷前按照機(jī)場(chǎng)限高控制。
該地塊于2013年8月21日被保利18.55億奪得。
保利堂悅是保利進(jìn)駐南京的首個(gè)綜合體項(xiàng)目，后期也將成為江蘇保利總部所在地。整體定位城市綜合體，20萬(wàn)方高層，近10萬(wàn)方商業(yè)，商業(yè)包含酒店式公寓、甲級(jí)寫(xiě)字樓、購(gòu)物mall，并配建幼兒園、文化活動(dòng)所等公建配套。項(xiàng)目預(yù)計(jì)7月底8月初公開(kāi)售樓處，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)首開(kāi)。