首先，它不只是一個樓盤，還是一次耕新江寧的空間革命。它是江寧首個四代宅，最高超百空間使用率，近“零”公攤絕對是對第三代住宅的降維式打擊。

它只是一個樓盤，還是南京購房者的福利：政務(wù)核芯腹地，醇熟的生活配套之上，又佐以豪宅御用團隊、四面鋁板搭配玻璃天幕、全齡主題公區(qū)等各項指標的超額配置，中天·金寧風華將毫無疑問成為區(qū)域人居的新標桿。

如今四代宅在南京各區(qū)入市必火，開盤必磬，足以說明它炙手可熱的程度。當了解到12月12日江寧首個四代宅中天·金寧風華示范區(qū)開放的消息后，我們團隊第一時間就奔赴現(xiàn)場！

只是看圖就已經(jīng)熱血沸騰，但現(xiàn)場更是驚艷。可以說，不管你有沒有購房經(jīng)驗，實地探盤都會感受到產(chǎn)品更新帶來的驚喜感！

我敢說這個落客區(qū)的宏偉大氣比肩南京核芯豪宅也不逞多讓。穿過鎏金質(zhì)感的連廊，高大的喬木和組團小景在菱形格柵后若隱若現(xiàn)，生活的儀式感和歸家的度假感在這一刻化作具象。正當我震撼于這種精巧的設(shè)計時，發(fā)現(xiàn)另一處連廊截然不同，玉石質(zhì)地的背景墻，搭配海派園林，摩登又夢幻。地面拼花的手法，讓人一秒穿越到頂奢酒店或者世界豪宅現(xiàn)場。這種環(huán)環(huán)相扣的精致，能讓人感受到，在這里生活是可以得到充分的尊重和呵護。

 最高超百空間使用率

江寧四代宅，爆款樣板間公開！

中天·金寧風華分別有98/112/143㎡三個戶型，可以說完全是為改善客量身打造的。

為什么這么說。從它的戶型設(shè)計上看，112㎡作為邊戶，在保留以往戶型南北通透三房兩廳兩衛(wèi)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，以碾壓級贈送和靈巧設(shè)計，不斷擴容和釋放可使用面積。

【112戶型圖奇數(shù)層+偶數(shù)層】

l 最高超百使用率！通過露臺、飄窗、陽臺等區(qū)域贈送，112平的使用面積幾乎可以媲美以往的130平！奇數(shù)層贈送主臥露臺，偶數(shù)層贈送約7.4m超長露臺；

l 2.5衛(wèi)的設(shè)計，利用1㎡的家政空間，洗烘一體+工具收納，實現(xiàn)家政服務(wù)的高效集約化、收納精細化，同時也釋放了陽臺和衛(wèi)生間的部分空間，實現(xiàn)變相擴容！

l s墻設(shè)計，一方面是保證冰箱外移，精簡業(yè)主動線，連同玄關(guān)儲物柜，保證客廳的視覺工整，同時再次釋放廚房空間，以前兩個人的備餐，現(xiàn)在可以多一個人進行幫廚和交流。

l 提出主次臥尺度平權(quán)化，推翻以往次臥進深短而導(dǎo)致的空間小，112㎡南向次臥將陽臺納入室內(nèi)進深約4.6m，足夠放下一張學(xué)習桌；北向次臥開間3.0m，達一般主臥開間標準，并利用飄窗再度擴容空間！

l 主臥超大套房設(shè)計，偶數(shù)層L型無柱轉(zhuǎn)角飄窗，配備了270度的廣闊視野，簡直是豪宅才有的配置。

l 50余平LDKGB一體化設(shè)計，讓客餐廚陽臺+露臺有效聯(lián)動，靈動的空間設(shè)計實現(xiàn)家庭游樂場。

看似利用贈送和精巧設(shè)計擴容，實際上是為改善客的家庭提供更多關(guān)于生活的可能。多一個露臺，多的豈止是養(yǎng)花種菜的地方，以往暢想的星空露營、露天酒吧、圍爐煮茶……現(xiàn)在在家就能實現(xiàn)！

實景引爆江寧，品質(zhì)比肩豪宅

江寧首例四代宅，豪華配置直接拉滿！

不論市場如何變化，真正能打動購房者的，還是把他們的需求放在首要位置的房產(chǎn)品！

而中天·金寧風華之所以能夠引爆江寧，不僅是它最高超百的空間使用率，更在于它不輸豪宅的配置！

l 工程品質(zhì)，有魯班獎佐證：中天·金寧風華是由中天美好集團開發(fā)，源承杭派精工匠心，30座魯班獎實力可鑒！

l 團隊配置，作品認證：操刀南京數(shù)座的豪宅大師團隊——MEDG現(xiàn)工設(shè)計和DIA丹健國際，這次也讓他們給請來了。歸家途中一步一景的海派園林和示范區(qū)精裝包括購房者的精裝都是由他們完成的；

l 政芯腹地，都芯繁華：地段地段還是地段。政核醇熟配套，四條地鐵環(huán)伺（2條規(guī)劃中），甲級醫(yī)院護航，15分鐘繁華商圈，豐盈高濃度的生活日常；

l 看得見的驚艷大門：任誰見了金寧風華的大門，都會被其顏值所折服！約70m長、約5.5m高的大門，搭配金屬燕尾發(fā)光吊頂，燈光璀璨，流光溢彩，這下江寧改善客有了最尊貴的排面！

l 雙會所+3座架空層，全維生活，全齡主題，細致貼心地考慮到每個年齡層的需求，并將其逐一安放在公區(qū)，釋放了改善客一直以來都壓抑的情感需求，這種被呵護的感覺是豪宅才能提供的吧！

l 海派高定園林：太太花園、戲水池、野趣探險、光影、漫步道，喚醒老南京精致摩登的氣度，統(tǒng)統(tǒng)安置在園林景觀中，南京人的心頭好被它拿捏死死地。

可以說，金寧風華的品質(zhì)感，可以與南京一線豪宅相匹配！ 

金寧風華 注定引爆江寧改善市場

大家都知道四代宅是顛覆以往的空間革命，超高使用率和星空露臺以及諸多住宅全新理念的融入，讓近期南京四代豪宅入市即磬。每個板塊的四代宅都成了區(qū)域內(nèi)炙手可熱的存在，一方面擔心它的價格高不可攀，另一方面又擔心它的面積太大，不適合自己。

金寧風華剛好解決了這個問題，建面約98/112/143㎡的面積段，這才是真正貼合改善客需求的好產(chǎn)品，它注定給江寧改善市場留下濃墨重彩的一筆。